【大发2分彩大小计划登入】昆明二手房市“金三银四”迹象初显

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  (原标题:昆大发2分彩大小计划登入明二手房市“金三银四”迹象初显 每种银行房贷大发2分彩大小计划登入基准利率上浮60 %)

  近日,全国一二线城市房地产市场普遍充斥着回暖的声音,难道是房价下探了?记者通过几天的市场采访发现,昆明房市尤其是二手房市“金三银四”具体情况初显,每种银行下调了房贷基准利率上浮百分比,但全是银行的房贷基准利率上浮达60 %。

  预约看房市民最近增多

  日前,记者走访昆明几家较大的房产中介发现,昆明二手房市场目前价格较为稳定,受每种银行下调房贷基准利率上浮百分比的影响,不少人寻找中介看房。

  在所处华昌路的大发2分彩大小计划登入新亚企航记者看了,门口有几位员工正在打电话和客户预约看房时间。据其中一位员工介绍,昆明二手房市场无缘无故挺热闹,“亲戚亲戚没越来越人有那我同事,前几天那我人签了3单,那我人签了大发2分彩大小计划登入两单,同一天签的,买房的人无缘无故都多,房价也是上涨的。”

  荣城房产的一位员工告诉记者,受“金三银四”观念的影响,“目前这段时间比较好做,预约看房的人挺多。”这位员工也直言,受银行利率的影响,最近有一每种人急着买房,但更多的市民还是取舍观望一段时间。

  “金三银四”迹象初显

  国家统计局3月15日发布的《2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动具体情况》报告显示,2月份昆明新房、二手房销售价格环、同比均有上涨,大发2分彩大小计划登入且涨幅均较1月份有所扩大。3月15日,昆明二手房挂牌房源量已连续四天 所处13万多套的近期较高位,而此前有近20天都所处12万多套的较低位,可见3月份的市场诉求在上升。

  记者从诸葛找房昆明数据研究中心了解到,从市场明显增量来看,卖方的信心在增强,“金三银四”的迹象将会初步显现。

  每种银行房贷基准利率上浮60 %

  记者从某国有大行了解到,其首套房贷款利率为基准上浮15%以上,二套房上浮20%以上;一家云南本土商业银行各个网点的上浮标准不一样,有的网点维持首套房15%的上浮标准,而有的网点首房利率上浮25%,二套房上浮60 %;另外一家股份制商业银行的首房贷款利率和二套房贷款利率尚未调整,目前均为基准上浮15%。此外,各家银行网点不同,房贷利率也会有所不同。

  另外一家国有大行工作人员告诉记者,个人所有所有首房贷款利率将会由基准利率上浮15%下调至上浮10%。以贷款60 万元、为期10年为例,每月将还款560 元。将会购买的是二手房,越来越贷款金额、利率、还款年限等与所购房屋的房龄、新旧程度等有直接关系。

  未来房贷利率否是是会继续宽松?不少分析认为,鉴于去年下四天 以来信贷政策持续宽松,明显利好银行的资金雄厚程度和流动性,为房贷利率下调提供了先备条件。后续预计房贷利率全是继续呈放松态势,后期更多银行跟进的将会性增大。( 阿芳  孙江荭)